在計算房地產企業的土地增值稅時,關于房地產開發費用予以扣除表述正確的有( )。
2021-04-25
在計算房地產企業的土地增值稅時，關于房地產開發費用予以扣除表述正確的有（ ）。
A．利息的上浮幅度要按國家有關規定執行，超過上浮幅度的不允許扣除
B．超過貸款期限的利息部分和加罰的利息允許扣除
C．借款利息必須按房地產項目計算分攤
D．超過貸款期限的利息和加罰的利息不允許扣除
E．利息支出可按取得土地使用權支付的金額和房地產開發成本金額之和在15%以內計算扣除（具體比例，由省、自治區、直轄市人民政府規定）
正確答案：AD選項B應該是不允許扣除；選項C是錯誤的，因為不能按項目分配的，利息不單獨計算，能按項目分配的，可以按規定據實扣除；選項E應該是5%。
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