該企業2013年應繳納的房產稅共計（ ）萬元。
2021-07-13
問題：
[材料題] 該企業2013年應繳納的房產稅共計（ ?。┤f元。
根據以下資料，分析回答下面的題目。某企業2013年初賬面共有房產原值4000萬元，當年房產使用情況如下：
（1）1月1日將一棟原值800萬元的辦公樓用于投資聯營（收取固定收入，不承擔聯營風險），投資期為5年。已知該企業當年取得固定收入50萬元；
（2）6月30日將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，6月30日起計租，租期1年，每月租金收入1.5萬元；
（3）其余房產為經營自用；
（4）年初委托施工單位修建物資倉庫，8月22日辦理驗收手續，工程結算支出50萬元，并按此成本計入固定資產。
已知：當地規定房產稅計算余值的扣除比例為20%。
業務（1）應繳納的房產稅是（ ?。┤f元。
正確答案：D
參考解析：【正確答案】 D【答案解析】經營自用房產應繳納的房產稅＝（4000－200－800）×（1－20％）×1.2％＋200×（1－20％）×1.2％÷12×6＝28.8＋0.96＝29.76（萬元）委托施工企業建設的房屋，房產稅納稅義務發生時間從辦理驗收手續之次月起。應納房產稅＝50×（1－20%）×1.2%÷12×4＝0.16（萬元）2013年應繳納房產稅＝6＋1.08＋29.76＋0.16＝37（萬元）【該題針對“房產稅的稅率及計算”知識點進行考核】
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