問題：

[單選]

甲為向乙借款將其擁有的空置房屋設定抵押，并辦理抵押登記，后又將該房屋出租給丙居住。借款期限屆滿，甲未歸還借款和利息，經拍賣丁取得該房屋的所有權。下列說法符合規定的是（　　）。

A . 甲將已設定抵押并辦理登記的房屋出租，應經乙同意

B . 甲不得將已設定抵押并辦理登記的房屋出租

C . 丁取得房屋所有權后，有權解除租賃合同

D . 丁取得房屋所有權后，原租賃合同仍然有效

C

抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。本題抵押權設定在先，出租在后，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。