2011年2月5日，甲公司將一辦公樓對外出租，辦公樓成本為3200萬元，已計
2021-07-13
問題：
[單選] 2011年2月5日，甲公司將一辦公樓對外出租，辦公樓成本為3200萬元，已計提折舊為2100萬元，未計提減值準備，出租日公允價值為2400萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。2011年12月31日的公允價值為2600萬元，2012年12月31日的公允價值為2640萬元。2013年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。甲公司2013年度因出售辦公樓而應確認的損益金額為（ ）萬元。
A . 160
B . 400
C . 1460
D . 1700
正確答案：C
參考解析：【答案】C【解析】因出售辦公樓應確認的損益金額=(2800-2640)+[2400-(3200-2100)]=1460(萬元)。這里要注意將轉換日公允價值大于賬面價值計入資本公積的金額結轉到當期損益。
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