下列有關財務評價的主要技術經濟指標的基本概念及理解，表述不正確的一項是( )。
2021-04-21
下列有關財務評價的主要技術經濟指標的基本概念及理解，表述不正確的一項是( )。
A．財務內部收益率(簡寫為FIRR)是指項目在整個計算期內，各年凈現金流量現值累計等于零時的折現率
B．財務凈現值(簡寫為FNPV)是房地產開發項目財務評價中的另一個重要經濟指標。它是指項目按行業的基準收益率或設定的目標收益率小將項目計算期內各年的凈現金流量折算到開發活動起始點的現值之和
C．動態投資回收期是指項目以凈收益抵償全部投資所需的時間，是反映開發項目投資回收能力的重要指標
D．開發商成本收益率等于開發投資項目竣工后項目正常盈利年份的年經營收入與總開發成本之比
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