下列關于物業(yè)的維修養(yǎng)護的說法，正確的是( )。

A．除應租戶要求而進行的維修外，還要按時對物業(yè)進行定期的檢查、維修與養(yǎng)護

B．物業(yè)管理人員雖然被授權負責物業(yè)的維修，但必須以不突破維修預算為原則

C．對租戶就建筑物尤其是內部設備的使用提供指導不是物業(yè)維修計劃的內容

D．物業(yè)維修常起源于租戶對建筑物狀況的抱怨

E．對于建筑內主要設備的更新工作如供熱或空調系統(tǒng)的更新，物業(yè)管理人員必須征得業(yè)主的同意