1. 申請：借款人向北京農商銀行各支行提交申請材料。

2. 審貸：北京農商銀行按程序進行貸款調查、審批，并將審批結果反饋借款人。

3. 簽約：貸款獲批后，借款人與北京農商銀行簽訂《個人按揭貸款借款合同》，二手房貸款借款人須配合辦理抵押登記手續。

4. 放貸：落實審批條件后，北京農商銀行將貸款發放至售房人賬戶內。

5. 還款：借款人應于約定還款日前，存入當期還款額，北京農商銀行將在指定還款日扣款。